Kaj lahko gradiš v Mestni občini Ljubljana?

V Mestni občini Ljubljana je v državni evidenci prostorskih aktov vpisan 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026. Občina je v državno evidenco vpisala 7236 enot urejanja prostora, v katerih so določeni prostorski izvedbeni pogoji.

Faktor zazidanosti, stanovanjske površine

40 %

najpogostejša vpisana vrednost, sledita 50 % in 30 %

Faktor izrabe, stanovanjske površine

1,2

najpogostejša vpisana vrednost

Na katerih zemljiščih je gradnja mogoča

Oznaka	Namenska raba	Območij
SS	Stanovanjske površine	1303
PC	Površine, namenjene cestnemu prometu	692
CD	Površine družbenih dejavnosti	513
CU	Centralne površine	489

Kje gradnja stavb praviloma ni dopustna

KO ostala kmetijska zemljišča, KT trajno varovana kmetijska zemljišča, ZP površine za parke, G gozdna zemljišča, VC celinske vode, ZD druge zelene površine. Na teh zemljiščih so izjeme mogoče le, če jih določa zakon ali prostorski akt.

Vir: Ministrstvo za naravne vire in prostor, evidenca prostorskih aktov. Prikazane so vrednosti, ki jih je občina vpisala v evidenco; pogoji za posamezno enoto urejanja so v besedilu odloka. Faktorja nista vpisana pri vseh enotah, zato povzetek ni nadomestilo za lokacijsko informacijo.

Za konkretno parcelo

Pravila veljajo po enotah urejanja, ne po celi občini. Vpiši katastrsko občino in številko parcele in dobiš namensko rabo, faktorje, varovanja, oddaljenost komunalnih vodov, potrebna mnenja in korake do gradbenega dovoljenja.

Preveri parcelo v Mestni občini Ljubljana

Koraki do gradbenega dovoljenja

1. Lokacijska informacija na občini
2. Pooblaščeni arhitekt in idejna zasnova
3. Projektni pogoji in mnenja pristojnih organov, rok 30 dni
4. Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD)
5. Vloga na upravni enoti in odmera komunalnega prispevka
6. Projektna dokumentacija za izvedbo, prijava začetka gradnje
7. Uporabno dovoljenje in vpis v kataster