Kaj lahko gradiš v Mestni občini Maribor?
V Mestni občini Maribor je v državni evidenci prostorskih aktov vpisan Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Maribor št. 2, v veljavi od 23. 7. 2026. Občina je v državno evidenco vpisala 2713 enot urejanja prostora, v katerih so določeni prostorski izvedbeni pogoji.
Na katerih zemljiščih je gradnja mogoča
| Oznaka | Namenska raba | Območij |
|---|---|---|
| A | Površine razpršene poselitve | 1336 |
| SS | Stanovanjske površine | 564 |
| PC | Površine, namenjene cestnemu prometu | 536 |
| CD | Površine družbenih dejavnosti | 189 |
| CU | Centralne površine | 188 |
Kje gradnja stavb praviloma ni dopustna
G gozdna zemljišča, K2 druga kmetijska zemljišča, K1 najboljša kmetijska zemljišča, VC celinske vode, ZD druge zelene površine. Na teh zemljiščih so izjeme mogoče le, če jih določa zakon ali prostorski akt.
Vir: Ministrstvo za naravne vire in prostor, evidenca prostorskih aktov. Prikazane so vrednosti, ki jih je občina vpisala v evidenco; pogoji za posamezno enoto urejanja so v besedilu odloka. Faktorja nista vpisana pri vseh enotah, zato povzetek ni nadomestilo za lokacijsko informacijo.
Pravila veljajo po enotah urejanja, ne po celi občini. Vpiši katastrsko občino in številko parcele in dobiš namensko rabo, faktorje, varovanja, oddaljenost komunalnih vodov, potrebna mnenja in korake do gradbenega dovoljenja.
Preveri parcelo v Mestni občini MariborKoraki do gradbenega dovoljenja
- 1. Lokacijska informacija na občini
- 2. Pooblaščeni arhitekt in idejna zasnova
- 3. Projektni pogoji in mnenja pristojnih organov, rok 30 dni
- 4. Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja (DGD)
- 5. Vloga na upravni enoti in odmera komunalnega prispevka
- 6. Projektna dokumentacija za izvedbo, prijava začetka gradnje
- 7. Uporabno dovoljenje in vpis v kataster