Mnenja in soglasja: kdo jih izda in koliko časa traja

Kako se sploh ve, koga je treba vprašati

Nabor mnenjedajalcev ni seznam, ki bi veljal povsod enako, ampak posledica tega, kaj na parceli je. Vsako varovanje, ki se dotakne zemljišča, pripelje svojega mnenjedajalca.

Zato se splača varovanja preveriti pred projektiranjem. Arheološko najdišče pomeni predhodne raziskave, poplavno območje hidrološko hidravlično študijo, plazovito območje geomehansko poročilo. Vsaka od teh zahtev podaljša postopek in poveča strošek.

Najpogostejši mnenjedajalci

Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije pri spomenikih, registrirani dediščini, vplivnih območjih in arheoloških najdiščih, po Zakonu o varstvu kulturne dediščine.

Zavod RS za varstvo narave pri Naturi 2000, zavarovanih območjih, naravnih vrednotah in ekološko pomembnih območjih, po Zakonu o ohranjanju narave.

Direkcija RS za vode pri poplavnih, erozijskih in vodovarstvenih območjih ter pri posegih v vodno zemljišče, po Zakonu o vodah.

Zavod za gozdove Slovenije pri posegih v gozd in krčitvah, upravljavec ceste pri gradnji v varovalnem pasu, občina pri skladnosti s prostorskim aktom in komunalnem prispevku, upravljavci vodovoda, kanalizacije in elektrike pri priključkih.

Roki

Mnenje je treba izdati v 30 dneh od popolne zahteve. Rok se podaljša le na zahtevo investitorja.

Če mnenja ni, upravni organ mnenjedajalca pozove, naj ga poda v 15 dneh, z opozorilom, da se bo sicer štelo, da je mnenje pozitivno. Ta pravila veljajo po noveli Gradbenega zakona od 15. oktobra 2025.